SELF IMMOBILIER, DES AGENCES VRAIMENT PAS COMME LES AUTRES !!!

Issu du monde de la grande distribution et donc élevé au régime du « discount », Jean-Michel FREYNET crée en 1997 à ETAMPES l’agence SELF-IMMOBILIER, nouveau concept d’agence nettement plus économique que la plupart des agences existantes!

Conscient du fait que beaucoup de clients rechignent à utiliser les services des agences dont ils trouvent les honoraires souvent excessifs, SELF IMMOBILIER opte pour la création de petites structures indépendantes qui, à l’opposé des réseaux nationaux d’agences franchisées de tailles plus importantes, vont pouvoir tourner avec des frais de fonctionnement bien moins élevés que la plupart des agences existantes; et SELF IMMOBILIER pourra répercuter les économies ainsi réalisées sur son niveau de commissions ; allant même jusqu’à proposer dès sa création à ses clients une option généralement appréciée des vendeurs et des acheteurs de « visites directes avec les propriétaires » avec des honoraires à l’époque divisés par deux !!

10 ans et plus de 1 400 mandats de vente plus tard, malgré le dénigrement systématique de bon nombre de concurrents évidemment mal à l’aise pour justifier de leur propre niveau d’honoraires, SELF IMMOBILIER est toujours là et a largement prouvé que l’on peut être un vrai professionnel apprécié pour ses qualités de conseil tant pour les vendeurs que les acheteurs tout en maintenant des honoraires très doux !

Donc, pour mettre un terme définitif aux plus gros « bobards » colportés par certains : primo, SELF IMMOBILIER est bien une agence immobilière présentant toutes les garanties exigées par la loi pour l’exercice de la profession ; secundo, jamais aucun client n’a été envoyé par nous visiter seul une maison sans la présence de ses propriétaires ; tertio, SELF IMMOBILIER, même quand ses clients ont opté pour la formule de « visites directes avec les propriétaires », prend en charge la totalité des opérations de la transaction (négociation et rédaction du compromis de vente) et vous accompagne jusqu’à la signature finale chez le notaire, tout en assurant son rôle de conseil pour tout ce qui touche à l’aspect financier et technique de l’opération.

L’explosion du marché ces dernières années et une concurrence accrue du fait de la multiplication des agences qui en a découlé ont naturellement provoqué une baisse sensible des honoraires de beaucoup d’agences ; ceux-ci sont généralement exprimés en % du prix de vente demandé par les vendeurs et se situent dans une large fourchette allant généralement de 5 à 10% selon un barème plus ou moins dégressif variant d’une agence à l’autre ; en ayant arrêté ses propres honoraires au taux unique de 5%, SELF IMMOBILIER s’est depuis longtemps imposé comme le « discounter » de la profession dans la région ; au moment de fêter son 10ème anniversaire, SELF IMMOBILIER tape encore plus fort en bloquant jusqu’à la fin de l’année 2007 ses honoraires au tarif unique et forfaitaire de 7 000 € (TTC) pour les appartements et de 10 000 € (TTC) pour les maisons, quelque soit le prix du bien vendu !!

Enfin, toujours partisan du parler vrai, SELF IMMOBILIER a pris depuis des années l’habitude de vous tenir informés chaque mois de l’état du marché national et local et des tendances ressenties pour les mois à venir ; retrouvez donc nous chaque mois sur ce site à la rubrique « ACTUALITES » et n’hésitez pas à nous faire part de vos remarques, critiques et suggestions…Etre à votre écoute est la première étape de notre future collaboration, quelque soit votre projet immobilier !